之寓APP是一款由湖北科投旗下推出的長租公寓品牌服務軟件，該軟件致力于集中式長租公寓的定制開發和品牌化運營，該軟件能夠為租客提供優質的線上看房服務，支持VR模式全景看房，房屋的內部細節和外圍環境一目了然，各種類型的房源可供租客自由挑選，能夠根據房屋的類型和地段挑選房源，滿足客戶的租房需求，有需要的小伙伴快來下載體驗吧。

【軟件功能】

　　在線看房：360°三維全景看房，多種房源任你選擇

　　線上預約：在線預約心儀戶型，隨時看房

　　線上簽約：電子合同，線上閱讀、線上簽約

　　線上繳費：線上繳納房租、押金、水電費，省時省心

　　移動支付：支持銀聯、信用卡、支付寶、微信等多種支付方式

　　優惠減免：房租減免、水電抵扣、優惠多多

　　水電查詢：實時查看水電費明細

　　社區活動：社區活動接收、發布、報名，打造舒適社交圈

　　一鍵報修：明碼標價、隨時報修、急速上門的家庭維修服務

　　定制保潔：提供日常、深度、消殺等保潔服務

　　線上咨詢：專屬管家、問題反饋、貼心服務

【常見問題】

　　1、是否可以攜帶寵物：為了不給其他小伙伴帶來困擾，也避免您的愛寵受委屈，之寓公寓不能養寵物。不過，我們之后將開發滿足不同伙伴們需求的主題樓，“愛寵樓”就在其中，敬請期待喲。

　　2、簽約手續如何辦理：芝士們通過之寓APP在線簽約，目前只接受線上支付。

　　3、租期和繳費方式：1-12個月的靈活租期，支持月付、季付等多種繳費方式。

　　4、如何轉租：原則上不允許轉租，如有特殊情況須提交轉租申請，可委托我方轉租并支付一定的轉租費用。

　　5、退款什么時候到賬：一般在退租手續完成后7-10個工作日內退回您的指定賬戶，為保障您的退款及時到賬，請您在簽署退款相關手續時，確認您的退款賬戶信息無誤。如遇到相關問題，請聯系門店運營官處理。

【租公寓的注意事項】

　　1、留足找房時間：想租到合適的房子，可能會花費較長的時間，若等到上一個房子快到期了才開始找房，很可能會因為時間緊迫而租到并不合適的房子。因此，建議至少提前兩周找房。

　　2、注意合租對象：選擇合租時，最好跟同學或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情況下貿然合租。

　　注：最好通過大型中介尋找房源，與人合租，最好互相留下身份證等復印件，可以減少不必要的糾紛。

　　3、仔細查看證件：自行租房的應查看所租房屋的房產證以及房東的身份證明等，如果通過中介租房，需要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間。

　　4、警惕“二房東”：根據法律規定，二房東如果將租賃房轉租，需要經過房東的同意或者承諾，否則將視為無效。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則租房者可能會面臨較大的風險。

【租住公寓和住宅的區別】

　　1、功能和使用的區別。住宅里居住的人員，主要是家庭成員，居住時間較長，幾年、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員，主要是社會成員，居住時間短，幾天、幾個月或者幾年。住宅里的人員對環境熟悉，火災時逃生便利，時間較短；

　　2、用地性質。首先我們應明確公寓和住宅開發地塊的土地使用性質，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業用地或教育用地等其他性質用地上。

　　3、類型的區別。住宅的類型根據《民用建筑設計通則》和《住宅設計規范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。如果是自住型的公寓，將其區分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

　　4、消防設計區別。從以上這些區別可以看出公寓和住宅是兩種不同類型的建筑，因此在消防設計上也就不同，甚至完全不同。本文主要探討居住型公寓（普通公寓）和住宅消防設計的區別，商務型公寓和酒店式公寓為公共建筑，一定要按公共建筑進行消防設計。

【更新內容】

　　v2.1.19：

　　全新版本更新發布。

　　v2.1.12：

　　版本更新：

　　修復已知問題，優化用戶體驗。